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云顶集团手机版网址:没有得到回应和处理

时间:2021/10/11 12:28:45   作者:   来源:   阅读:3   评论:0
内容摘要:社区是居民的家园,但商业广告的涌入给居民带来了很多麻烦。不久前,住在四川省成都市龙湖北城天街道社区的网友赵先生说:“我住的社区有很多广告。一台电梯内有4个定位广告和1个音视频广告。大堂、楼梯井、地下室,甚至社区大门的栅栏上都有广告。这些广告在一个小空间里循环播放,非常令人不安。”来自江苏省南京市的谭女士在一封信中写道:...
社区是居民的家园,但商业广告的涌入给居民带来了很多麻烦。不久前,住在四川省成都市龙湖北城天街道社区的网友赵先生说:“我住的社区有很多广告。一台电梯内有4个定位广告和1个音视频广告。大堂、楼梯井、地下室,甚至社区大门的栅栏上都有广告。这些广告在一个小空间里循环播放,非常令人不安。”

来自江苏省南京市的谭女士在一封信中写道:“我的房子一楼大厅里有很多广告。广告中的一些人物穿着和动作都很不得体。广告对孩子们的身心健康有负面影响。”有读者表示,一些社区投放了大量的网贷、医疗美容、电子游戏等广告,涉嫌诱骗未成年人,有的甚至可能是虚假广告。

小区里无处不在的广告很烦人,但业主经常面临“无处可抱怨”的困境。记者调查发现,房地产服务企业在与业主签订物业合同时,为了获得相关的广告经营权,往往会添加与广告经营权相关的条款。在签订合同时,业主要么没有注意到这些条款,要么很难单独对这些条款提出异议。广告投放后,业主发现广告不合适。此时,对广告提出意见已经很困难了。

在小区的走道、走廊、电梯、建筑外墙等地方投放广告,谁有最终决定权?事实上,我国法律对此有明确规定。《中华人民共和国民法典》规定:“业主对建筑物的居住、营业场所等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共同管理的权利。”《中国人民大学法》学院姚辉教授表示,在共有权的基础上,所有者享有包括共同管理权在内的权利。业主共同决定后,即使住宅建筑及其附属设施由物业公司管理,业主也有权要求物业公司更换。或者拿下来。如果业主向物业服务公司或其他管理人员投诉后,没有得到回应和处理,业主也可以向相关管理部门,如当地房管局物业管理办公室报告和投诉。

此外,社区广告收入也是公众关注的问题。“大量投放在社区的广告肯定有很多收入。钱用在哪里?我们的主人不知道。”赵先生说,社区业主从来没有看到过物业公司的收入细节。从未作过解释。对此,姚辉表示,社区广告产生的收入在扣除合理成本后,应归所有业主所有,由所有业主自行决定使用。物业公司无权处分这些费用,更不用说赔偿物业公司的营运费用了。业主有相应的知情权和监督权。


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